Dominik Hrivnák
Realitný maklér · Martin a okolie

Predaj nehnuteľnosti
bez stresu
Od stratégie až po odovzdanie kľúčov

Volám sa Dominik Hrivnák a klientom pomáham predať alebo kúpiť nehnuteľnosť s jasným plánom, prémiovou prezentáciou a procesom, ktorý mám pod kontrolou od prvého stretnutia až po finálne odovzdanie.

Dominik Hrivnák - realitný maklér
Dostupný pre konzultáciu
Dominik Hrivnák
Realitný maklér · TUreality · Martin
Komplexný servis od A - Z·Prémiová prezentácia·30+ predaných nehnuteľností·4.5M+ objem obchodov·Hodnotenie 5.0 ★ Google·Komplexný servis od A - Z·Prémiová prezentácia·30+ predaných nehnuteľností·4.5M+ objem obchodov·Hodnotenie 5.0 ★ Google·
Moje služby

S čím Vám viem pomôcť?

Predávam nehnuteľnosť

Kompletný predaj od cenovej stratégie až po odovzdanie.

Chcem predať bez stresu

Chcem zistiť cenu

Bezplatný odhad podľa aktuálneho trhu v Martine a okolí.

Chcem odhad ceny

Kupujem nehnuteľnosť

Pomoc s výberom, preverenie, komunikácia a bezpečný proces kúpy.

Hľadám nehnuteľnosť

Riešim špecifickú situáciu

Dedičstvo, predaj a kúpa zároveň, diskrétny predaj alebo neúspešný predaj.

Potrebujem poradiť
Poznám váš problém

Predaj sa komplikuje vtedy,
keď chýba jasný plán

Zle nastavená cena, slabá prezentácia, neoverení záujemcovia, chaos v komunikácii a neistota pri zmluvách. Práve v týchto momentoch vzniká stres, zdržania a zbytočné chyby. Preto mám pri každom obchode jasný proces od začiatku až po odovzdanie.

Zlá prezentácia mobilné fotky a generické texty, ktoré nezaujmú ani prvého záujemcu
Nulový marketing nehnuteľnosť vidí len úzky okruh ľudí namiesto tisícov potenciálnych kupcov
Zlé nacenenie príliš vysoká cena zastaví predaj, príliš nízka stojí tisíce eur
Žiadna komunikácia klient nevie, čo sa deje, a zisťuje veci sám
Ako pracujem

Od prvého hovoru
po odovzdanie kľúčov

Každý obchod má svoje fázy. Mojou úlohou je, aby ste v každej z nich vedeli, čo sa deje, prečo sa to deje a aký je ďalší krok.

01
Úvodná konzultácia
Zistím vašu situáciu, cieľ predaja alebo kúpy, časový rámec a očakávania.
02
Analýza a stratégia
Nastavím reálnu cenu, odporúčim postup a pripravím plán predaja.
03
Príprava nehnuteľnosti
Odporučím, čo upraviť pred fotením, aby nehnuteľnosť pôsobila čo najlepšie.
04
Prémiová prezentácia
Zabezpečím profesionálne fotografie, video, pôdorys, vizualizácie, portály aj sociálne siete.
05
Marketing a obhliadky
Aktívne pracujem so záujemcami, filtrujem dopyty a organizujem obhliadky.
06
Rokovania a rezervácia
Riešim podmienky, financovanie, časovanie a bezpečný prechod k rezervácii.
07
Právny servis
Zabezpečím právny proces a zavkladovanie na katastri.
08
Odovzdanie nehnuteľnosti
Pripravím odovzdávací protokol a pomôžem s prepisom energií.
Dominik Hrivnák - realitný maklér
Prečo práve ja
„Každý klient si zaslúži vedieť presne, čo sa deje s jeho nehnuteľnosťou — v každom momente.“

Volám sa Dominik Hrivnák a pôsobím ako realitný maklér v Martine a okolí. Do realít som prišiel s viac ako 5-ročnou skúsenosťou v obchode a cieľom robiť realitný servis tak, aby klient počas celého procesu vedel, čo sa deje.

Mám za sebou 30+ predaných nehnuteľností v objeme viac ako 4.5 milióna eur. Každý obchod riešim osobne — od stratégie, prípravy a prezentácie až po zmluvy, kataster a odovzdanie. Mám rád jasný plán, transparentnú komunikáciu a proces pod kontrolou. Práve vtedy sa dá predísť zbytočnému stresu.

Profesionálna foto & video produkcia — každá nehnuteľnosť vyzerá prémiovo
Cielený online marketing — FB, Instagram, portály s platenou kampaňou
Kompletný právny servis — zmluvy, kataster, zavkladovanie
TUreality · overená agentúra · Martin a okolie
Aktuálne ponuky

Nehnuteľnosti
v správnych rukách

Všetky ponuky na TUreality →
Výsledky klientov

Nie slová — čísla

Predaj nad požadovanú cenu za 2 týždne
Predaná
14 dní
čas predaja
3-izbový byt – Martin, Sever
Predaj nad požadovanú cenu za 2 týždne
+12 %
nad požadovanú cenu
18
záujemcov na obhliadke
Prekvapilo ma, ako rýchlo to zvládol. Všetko profesionálne, bez stresu. Alexandra J.
Klient predal 2 byty a kúpil nový
Predaná
+3
obchody spolu
Predaj 2× a kúpa 1× bytu
Klient predal 2 byty a kúpil nový
3
transakcie celkom
100 %
spokojnosť klienta
To, o čom sme snívali, sa nám skoro stalo realitou. Sonka
Kúpa bez stresu, s výbornou komunikáciou
Kúpený
bez
stresu
2-izbový byt – Martin
Kúpa bez stresu, s výbornou komunikáciou
A–Z
kompletný servis
5 hviezd.
hodnotenie
Kúpa prebehla hladko, bez stresu a s výbornou komunikáciou. Marek C.
Referencie

Hovoria tí, ktorí to zažili

A
Alexandra Jurkeníková
pred 3 mesiacmi

Predávala som byt v Martine a to, ako to pán Hrivnák zvládol, prekvapilo aj mňa. Všetko bolo profesionálne, rýchle, proste úplná spokojnosť. Behom 2 týždňov našiel kupcov a o všetko sa postaral.

M
Marek Ceman
pred 5 mesiacmi

Dominik Hrivnák je profesionálny a spoľahlivý realitný maklér. Kúpa môjho dvojizbového bytu prebehla hladko, bez stresu a s výbornou komunikáciou počas celého procesu.

S
Sonka
pred 6 mesiacmi

Chcela by som sa poďakovať pánovi Hrivnákovi za ochotu, dochviľnosť a rýchle vybavenie pri predaji a kúpe troch bytov. To, o čom sme snívali, sa nám skoro stalo realitou.

0
hodnotenie Google
0+
predaných nehnuteľností
0 %
dokončených obchodov
0M+
objem obchodov
Všetky Google recenzie →
Instagram

Reality z prvej ruky

Často kladené otázky

Všetko, čo potrebujete vedieť

Nie, neplatíte žiadne poplatky vopred. Všetky náklady na prípravu, profesionálne fotenie, video a masívny marketing znášam ja. Odmena mi prináleží až po úspešnom predaji.
Moja provízia je zahrnutá v konečnej kúpnej cene. Znamená to, že z dohodnutej sumy neplatíte nič navyše a mojou motiváciou je predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu trhovú cenu.
Cenu určujem na základe hĺbkovej analýzy trhu. Porovnávam aktuálne ponuky, nedávno predané nehnuteľnosti v danej lokalite a zohľadňujem špecifické parametre a stav vašej nehnuteľnosti.
Vďaka presne nastavenej cene a prémiovej prezentácii sa mi darí nájsť kupca priemerne do 2 až 4 týždňov. Zvyšný čas závisí od spôsobu financovania (hypotéka) a právnych procesov.
Toto je veľmi bežná situácia. Oba procesy nastavím a zosúladím tak, aby na seba plynule nadväzovali a vy ste sa mohli sťahovať bez stresu a nutnosti hľadať dočasné bývanie.
Záleží na vás, ale väčšina mojich klientov preferuje, keď obhliadky vediem sám. Kupujúci sa cítia uvoľnenejšie a ja môžem profesionálne odprezentovať nehnuteľnosť a zvládnuť prípadné námietky.
Zabezpečím kompletne všetko od A po Z: analýzu, stratégiu, profi prezentáciu (foto/video), marketing, komunikáciu, obhliadky, rezervačné a kúpne zmluvy, kataster a odovzdanie kľúčov.
Ak si neželáte verejnú inzerciu, ponúkam možnosť diskrétneho predaja. Vašu nehnuteľnosť ponúknem len overeným a bonitným klientom z mojej internej databázy.
Mám skúsenosti s predajom zdedených nehnuteľností. Poradím vám s postupom po dedičskom konaní, zabezpečím odhad pre notára a následne sa postarám o hladký predaj.
Zanalyzujeme, prečo predaj nevyšiel. Najčastejšie je to zlá cena, slabá prezentácia alebo pasívny marketing. Nastavíme novú stratégiu a s čerstvým prístupom nájdeme kupca.
Kontakt

Predávate?
Kupujete?
Porozprávajme sa

Prvá konzultácia je vždy bezplatná. Rád si vypočujem vašu situáciu a poviem vám na rovinu, čo pre vás dokážem urobiť — bez záväzkov a skrytých podmienok.

Bez záväzkov
100 % diskrétne
Odpoviem do 24 h
Partner TUreality
Alebo kontaktujte priamo
+421 911 518 322hrivnak@TUreality.sk
Napíšte mi

Čo riešite?